Pourquoi faire appel à un expert bâtiment après une inondation ?

Votre expert en bâtiment vous assiste dans différentes circonstances  (litiges, malfaçons, sinistres, etc.) Découvrez dans cet article quelques conseils de votre expert bâtiment en cas d’inondations. Les inondations, qu’elles soient dues à des crues soudaines ou à des pluies torrentielles, laissent souvent des dégâts dévastateurs. Si certains sont visibles à l’œil nu, d’autres sont plus insidieux et peuvent compromettre la solidité de votre bâtiment sur le long terme.

Les dégâts visibles d’une inondation :

• Infiltrations d’eau : Les murs et les sols peuvent absorber l’humidité, entraînant des traces d’humidité, de moisissures ou de salpêtre.
• Dégradations des matériaux : Le plâtre, les revêtements de sol ou de mur (carrelage, moquettes, etc.) se déforment et se détériorent sous l’effet de l’eau.
• Systèmes électriques : L’eau peut avoir endommagé les circuits électriques, provoquant des risques de court-circuit ou d’incendie.
• Mobiliers et équipements : Le mobilier, les appareils électroménagers, et même les structures en bois peuvent gonfler, moisir ou être détruits par l’eau.

Les dégâts invisibles :

C’est là que l’expertise d’un professionnel est cruciale. Certaines dégradations ne se manifestent pas immédiatement, mais elles représentent un danger important pour la stabilité de votre bâtiment.

• Infiltrations profondes : L’eau peut s’infiltrer en profondeur dans les fondations et provoquer des dommages structurels invisibles à l’œil nu.
• Affaissements : Dans les zones argileuses, le phénomène de gonflement des argiles est un risque majeur. Après une inondation, l’eau pénètre dans le sol, ce qui peut entraîner une expansion de l’argile sous la structure de votre bâtiment. Lorsque l’eau s’évapore, l’argile se rétracte, créant des affaissements de terrain et fissures dans les murs, voire des désordres majeurs sur les fondations. Ce phénomène peut survenir plusieurs mois après l’inondation.

Pourquoi faire appel à un expert bâtiment ?

Un expert bâtiment ne se contente pas de constater les dégâts apparents. Son rôle est d’évaluer la situation dans sa globalité et de repérer les risques à venir. Il vous aide à :

1. Diagnostiquer en profondeur : Il analyse les fondations, les structures et l’état des matériaux pour identifier les zones endommagées visibles et cachées. Son expertise est primordiale pour repérer des signes de faiblesse qui pourraient passer inaperçus.
2. Prévenir les dommages futurs : Grâce à son savoir-faire, l’expert vous alerte sur les risques d’affaissements dus au gonflement des argiles ou sur les fragilités structurelles qui pourraient apparaître dans les mois suivant l’inondation.
3. Proposer des solutions adaptées : Il vous recommande les meilleures solutions de réparation et de consolidation. Cela peut inclure des renforcements de fondation ou des systèmes de drainage pour éviter que de futurs épisodes d’inondation n’aggravent les dommages.
4. Défendre vos intérêts : Face à l’assurance, l’expert bâtiment est votre allié. Il fournit un rapport détaillé et précis des dégâts pour garantir une indemnisation adaptée à la réalité des travaux nécessaires.

Ne laissez pas les dégâts s’aggraver !

Certaines conséquences d’une inondation peuvent se manifester bien après le retrait de l’eau.
Faire intervenir un expert bâtiment rapidement vous assure une prise en charge complète et précise des sinistres, qu’ils soient visibles ou non.
Ne prenez pas le risque d’une dégradation progressive de votre bien.